У застройщиков можно купить квартиру не только на стадии котлована, но и с ремонтом. На украинском рынке уже не один год продают готовое жилье, только оно стоит дорого. К тому же, по мнению скептиков, застройщик пользуется дешевыми и некачественными материалами для отделки.

Как выглядит готовая квартира в новостройке

Жилье готово к заселению. Такой ремонт обладает следующими особенностями:

• В квартире проведено электричество. Установлены розетки, выключатели, светильники;
• Выполнены сантехнические работы. Установлен унитаз, ванная, умывальник, смесители;
• На стенах поклеены обои. Потолок отштукатурен;
• На выровненный пол уложен ламинат или плитка;
• Если новостройка элит-класса то застройщик устанавливает встроенную мебель на кухне.

Когда покупатель подписывает договор с застройщиком, он может узнать о том, какой ремонт будет делать застройщик, и какими материалами будет пользоваться.

Плюсы новой квартиры с ремонтом

• Качество отделки зависит от особенностей планировок и качества использованного материала. Тем не менее, положительных сторон здесь больше.
• Экономится бюджет, несмотря на то, что приходится дороже платить за квартиру. Если покупатель сам сделает ремонт, то у него израсходуется больше средств.
• В готовую квартиру можно заселиться после того, как будут оформлены документы.
• Не придется терпеть неудобства связанные с ремонтом.
• Экономятся силы и время.
• Не надо вкладывать дополнительные средства, чтобы обновить декор.
• В квартиру в новом доме с отделкой, выгодно вкладывать средства для последующей сдачи в аренду.

Так как первые три года новый дом может осесть, делать серьезный ремонт не стоит.

В Украине можно найти квартиру в новостройке с ремонтом на сайте domria.

Здесь собрано много предложений от застройщиков с ремонтом и без ремонта.

Отрицательные моменты

• Так как в квартире уже наклеены обои и нанесена шпаклевка, покупатель не узнает о недостатках строительства. Если под обоями не нанесен грунтовочный слой, то они быстро облезут. С внешней стороны квартира имеет идеальный вид. Если имеются внутренние недоделки, то потом они себя проявят.
• Когда застройщики делают отделку квартир, они для экономии бюджета, пользуются дешевыми материалами. Покупателю нужно контролировать работы, чтобы быть уверенным в качестве ремонта.
• Будущий владелец может не быть удовлетворен дизайном, выполненным застройщиком. Лучше заранее посмотреть в шоуруме демонстрацию квартиры.

Покупатель должен сразу узнать о возможных рисках, чтобы не было разочарования и не пришлось нести дополнительные расходы. Хотя от этого квартира приобретет более привлекательный вид.

Предложения от застройщиков Киева

• В жилых комплексах Киева продают жилье, выполненное в разных стилях. На полу ламинат, на стенах декоративная штукатурка или обои. На кухне положена плитка. Комнаты с межкомнатными дверями.
• Также в квартире может быть выполнена чистовая отделка. Помещение оборудовано счетчиками, металлическими дверями. При полноценном ремонте проводят все необходимые строительные и отделочные работы: укладывают плитку, устанавливают сантехнику.
• Некоторые застройщики выполняют отделку и дизайн по желанию покупателей. Клиент сам выбирает отделку для пола, стен и потолка.

Киевские застройщики предлагают разные виды квартир с отделкой и без нее. Обязательно проводится электричество, канализация и водопровод. Застройщики отвечают за наличие данных коммуникаций и оборудования. Если что-то здесь сломается, то он обязан будет устранить поломки за свой счет.