Ромны, Ромен, Ромни

  • -
  • =
  • +
  • default color
  • red color
  • green color
Роменский герб

 

 

 

 

 

Ромны

 

 

Безопасная покупка квартиры в Украине

Печать E-mail
Опубликовано: 13.08.2019 г.

Вопрос о безопасном приобретении жилья является актуальным не только в Украине, но и во всем мире. Поскольку рынок недвижимости подразумевает обороты крупных сумм, он является очень привлекательным для мошенников. Поэтому многие злоумышленники действуют здесь. Причем они постоянно придумывают схемы, которые выглядят очень правдоподобно, а определить, что имеется дело с мошенником, не могут даже опытные специалисты.

В действительности есть закон и правила, которым нужно следовать. Если будете соблюдать таковые, то сможете заключить сделку законно, равно как полностью безопасно.

Какие существуют риски?

На рынке недвижимости предостаточно рисков, главными их которых являются следующие:

  1. Покупка по поддельной доверенности. Было время, когда много украинских добропорядочных граждан потеряли деньги из-за этой схемы. Поэтому на данный момент эксперты рекомендуют вовсе отказаться от сделки, если имеется дело не с собственником, а его доверенным лицом.
  2. Покупка квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети. Родители или опекуны не имеют права продавать жилье, и оставлять детей без недвижимости. Допускается это только при условии, что вопрос урегулирован с органами опеки, и взамен будет приобретено другое жилье, лучше или равносильное этому.
  3. Заключение предварительного договора с передачей задатка без регистрации у нотариуса. Любые договора, направленные на взаимодействие с недвижимостью, регулируются государством. Поэтому они обязательно должны регистрироваться у нотариуса. В противном случае вы передаете задаток мошенникам, и они исчезают с вашими деньгами.
  4. Приобретение квартиры, у которой психические нездоровый собственник. Отчуждение в данном случае запрещено. Мошенники часто пользуются этой схемой. Чтобы не стать ее жертвой, нужно требовать у собственника справку о состоянии психического здоровья.
  5. Квартиры с незаконными перепланировками. Техническая документация на жилье в данном случае не соответствует реальности. Поэтому в договоре указывается другой объект недвижимости, что является незаконным. Сначала собственник должен зарегистрировать перепланировку в БТИ, сделать новый технический паспорт, а уже потом продавать квартиру.

Можно безопасно купить жилье на дом рио. Тут представлены проверенные варианты, равно как доступно найти предложения напрямую от собственников. Когда из сделки исключаются третьи лица, она становится максимально выгодной для прямых ее участников.

Меры предосторожности

Существует несколько установленных правил, которые помогут вам обезопасить будущее жилье, равно как защитить деньги:

  • Любые денежные расчеты на рынке недвижимости, включая задаток или аванс, должны фиксироваться официальными документами, которые проходят заверку у нотариуса;
  • Проверка документов собственника – первостепенная задача. Нужно сравнить данные из его паспорта и правоустанавливающих документов. Также следует проверить техпаспорт квартиры и реальное положение вещей;
  • Опросы соседей помогают получить больше полезной информации, чем от собственника. Уточните, проживал ли продавец квартиры в ней, либо он является новым и посторонним человеком. Во втором случае следует насторожиться.

Идеальный вариант – подключить к сделке дипломированного юриста. Квалифицированный профессионал сможет проверить документы и обеспечить юридическое сопровождение каждой операции. Это гарантирует то, что мошенники не станут с вами связываться, а само заключение сделки пройдет без проблем и неприятностей впоследствии.

 
« Корисні поради покупцям квартири у новобудові   Мебельная ткань Гобелен: характеристики и основные критерии выбора »

Погода в Ромнах


Принцип

Опросы г. Ромны

Лучшее заведение:

Курс валют

10  RUB (643) 3.8203 0.004
100  EUR (978) 2773.2088 -2.2733
100  USD (840) 2506.2890 2.0193
Обновление: 2019-08-27

Уважаемые посетители сайта romen.org.ua, а в особенности роменчане!

Большая просьба ко всем не равнодушным помогать Администратору в наполнении сайта. Будут приниматься новости г. Ромны, инфо, а также фотографии с видом города. Обсудить это объявление можно здесь. Со своей стороны Администратор будет прикладывать максимум усилий для развития проекта. В ближайшем будущем планируется запуск нескольких интерактивных конкурсов. Связатся с Администратором можно через систему личных сообщений форума, только для зарегистрированых пользователей.

Последее на форуме:

(для зарегистрированных)