Ромны, Ромен, Ромни

  • -
  • =
  • +
  • default color
  • red color
  • green color
Роменский герб

 

 

 

 

 

Ромны

 

 

Корисні поради покупцям квартири у новобудові

Печать E-mail
Опубликовано: 13.08.2019 г.

Сьогодні український ринок первинної нерухомості, навіть не дивлячись на складну економічну ситуацію в країні, повільно, але розвивається. Незважаючи на те, що покупка квартири в новобудові безпечніша ніж на вторинному ринку, вона має певні нюанси. Тому щоб отримати від дорогої операції позитивні емоції важливо правильно вибрати житло та забудовника.

Визначаємося з бюджетом на дорогу покупку

Перш ніж зайнятися пошуком квартири своєї мрії, потрібно розібратися з особливостями ціноутворення первинного ринку. Сьогодні можна знайти як економну квартиру у розумних цінових межах, так житло елітного класу, вартість у якому одного метра квадратного перевищує тисячу доларів. Тому важливо чітко визначитися, яка сума виділяється на покупку та від неї відштовхуватися у виборі класу нерухомості. Сьогодні сучасними забудовниками зводяться новобудови наступних класів:

  • економ-клас;
  • комфорт-клас;
  • бізнес-клас.

Природно середньостатистичному українцеві доступні перші два варіанти житла. А дізнатися які критерії вибору квартири в новобудові допоможуть спеціалізовані сайти в інтернеті.

Приділяємо увагу вибору будівельної компанії

Від вибору будівельної компанії, що займається зведенням новобудови залежить дуже багато, в тому числі, станете ви щасливим власником житла або поповните лави ошуканих інвесторів. Тому щоб уникнути більшості проблем варто дотримуватися наступного алгоритму вибору забудовника:

  • вивчення відповідних пропозицій на первинному ринку нерухомості;
  • особисте відвідування будівельного об'єкта та знайомство з забудовником;
  • ознайомлення з реальними відгуками про будівельну компанію в інтернеті;
  • особисте знайомство зі співробітниками відділу продажів;
  • вибір забудовника що на вашу думку відповідає всім критеріям надійної будівельної компанії.

Досконале вивчення забудовника необхідно через те, що багато компаній не набувають ділянку під будівництво, а просто орендують її та не завжди до кінця оформляють документи. В кінцевому підсумку новобудова перетворюється в довгобуд, а інвестори не можуть вселитися в нову квартиру. Тому обов'язково приділіть увагу вивченню юридичної документації, наявної у будівельній компанії. Потрібно звернутися до забудовника та дізнатися чи є нього дозвіл на будівництво, вивчіть проектну декларацію та інші документи які співробітники компанії зобов'язані надати на першу вашу вимогу.

Економна квартира за розумні гроші

Новобудови економ-класу – це будівлі висотою від 5 до 9 поверхів. Особливістю таких будівель є стандартна житлоплоща та типові планування приміщень. Зате середня ціна квадратного метра в такій новобудові доступна більшості молодих українських сімей. Все залежить від району розміщення будови. Однак купуючи таку квартиру не варто розраховувати, що поруч з будинком буде зручна стоянка, облагороджений двір або об'єкти інфраструктури на першому поверсі.

Затишне життя у квартирі підвищеного комфорту

Основною відмінністю нерухомості комфорт-класу є наявність додаткових об'єктів, що створюють життєвий комфорт новоселам. Зазвичай новобудови даного сегмента мають:

  • наземне паркування поруч з будинком;
  • поліпшену будівельну технологію;
  • упорядкований двір;
  • додаткову безпеку у вигляді камер спостереження.

При цьому вартість такого житла не набагато перевищує нерухомість в економ-класі. Саме цей факт робить квартири в новобудовах комфорт-класу максимально популярними серед українських покупців. Хоча остаточний вибір залишається за покупцем нерухомого майна.

 
« Интернет от «Киевстар» в Сумах: нюансы, которые важно знать   Безопасная покупка квартиры в Украине »

Погода в Ромнах


Принцип

Опросы г. Ромны

Лучшее заведение:

Курс валют

10  RUB (643) 3.7817 0.0014
100  EUR (978) 2774.9041 -18.816
100  USD (840) 2514.4111 -8.8188
Обновление: 2019-09-02

Уважаемые посетители сайта romen.org.ua, а в особенности роменчане!

Большая просьба ко всем не равнодушным помогать Администратору в наполнении сайта. Будут приниматься новости г. Ромны, инфо, а также фотографии с видом города. Обсудить это объявление можно здесь. Со своей стороны Администратор будет прикладывать максимум усилий для развития проекта. В ближайшем будущем планируется запуск нескольких интерактивных конкурсов. Связатся с Администратором можно через систему личных сообщений форума, только для зарегистрированых пользователей.

Последее на форуме:

(для зарегистрированных)