Продажа коттеджей. |
![]() |
![]() |
Было принято, что осенью коттеджи выбирают для аренды на зимние праздники, а весной коттеджи ищут для приобретения или съёма на сезон май-сентябрь. Но с недавнего времени такое сезонное разделение несколько изменилось. Во-первых, увеличилось время экспозиции такой недвижимости, как загородные коттеджи. Сегодня такой период может продлиться и больше полугода, что раньше считалось малопродуктивным. Во-вторых, появились люди, которые все же прислушиваются к советам специалистов и начинают заниматься приобретением загородной недвижимости в период спада спроса на неё – осенью или в середине - конце зимы. Это тоже делает работу с загородной недвижимостью, практически, круглогодичной. В-третьих, как это ни странно, но стоимость загородной недвижимости достаточно стабильна. Несмотря на это, что покупатели делают свои требования более жесткими, а сам спрос на загородную недвижимость, мягко говоря, не увеличивается. По-прежнему наиболее элитен север Ленинградской области, восток – наиболее экономичен, а юг – бизнес и эконом класс с незначительной долей недвижимости элит класса. Несколько слов насчет спроса. Более востребована недвижимость за городом, которая расположена в радиусе 10-30 км от Кольцевой автодороги. Интересны покупателям коттеджи Всеволожского и Курортного района. Также клиенты хотят приобрести недвижимость с земельным наделом от 15-20 соток. Наиболее востребована загородная недвижимость площадью 180-200 квадратных метров. Что касается мнения специалистов, то они сетуют на то, что стоимость коттеджей не снижается, а требования покупателей изменяются: за ту же сумму денег – больше положительных и комфортных моментов и т.д. Всё это приводит к тому, что первичные и вторичные рынки коттеджной недвижимости слабо активны. А ещё специалисты этого сегмента рынка рассказывают, что сегодня вполне можно договориться об индивидуальной 15-20% скидке с застройщиками и девелоперами. |
« Строительство и продажа новостроек останутся популярными и в 2013 году | Надувная лодка Колибри - рыбалка, прогулка, охота » |
---|
Уважаемые посетители сайта romen.org.ua, а в особенности роменчане!